Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Zwei Häuser - ein Traum: Wohn- und Ferienimmobilie am Rennsteig

Historisches Fachwerkhaus

179.500,- €

Wohnzimmer mit Ecksofa

Gemütliches Schlafzimmer

Geöffneter Sicherungskasten

Gastherme mit Steuerung

Fensterblick ins Grüne

Weiße Garagenfront

Doppelgarage im Grünen

Modernes Haus im Grünen

Holzhaus mit Balkon

Eingang mit Rundbogen

Esszimmer mit langer Tafel

Modernes Badezimmer

Modernes Bad mit Dusche

Moderne Wohnzimmerecke

Holzschlafzimmer mit Balkon

Wintergarten mit Holztisch

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Wellnessbereich im Keller

Gemütliche Wohnküche

Luftaufnahme Wohngegend

Luftbild Dorf und Landschaft

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

98701 Großbreitenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 162144

Wohnfläche (ca.) 294 m²

Zimmer 14

Kaufpreis 179.500,- €

Informationen

Baujahr

1951

Letzte Modernisierung

2022

Grundstücksfläche (ca.)

1.760 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

2025-10-01

Ausstattung

Unterkellert

Einliegerwohnung

Objekt ist vermietet

Haustiere

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 %

Willkommen in Neustadt am Rennsteig - wo Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen.

In der idyllischen Tannengrundstraße erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienensemble, das Wohnkomfort und Ferienflair perfekt vereint. Auf einem großzügigen Grundstück direkt am berühmten Rennsteigwanderweg stehen zwei eigenständige Häuser auf einem Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als Rückzugsort für Naturliebhaber.

Das Wohnhaus:

Direkt zur Straße gelegen, präsentiert sich das Einfamilienhaus mit klassischer Architektur und gemütlichem Ambiente. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne.

Das Ferienhaus:

Im hinteren Teil des Grundstücks, eingebettet in den großzügigen Garten, befindet sich das geräumige Ferienhaus. Mit viel Charme, modernem Badezimmer und einer eigenen Sauna lädt es zum Entspannen und Genießen ein. Ob als Gästehaus, Ferienvermietung oder privater Rückzugsort - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die Lage:

Neustadt am Rennsteig ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Ruhesuchende. Die direkte Lage am Rennsteigwanderweg macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Touristen. Die Umgebung bietet ganzjährig Erholung, Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität.

Zwei Häuser, viele Möglichkeiten

Diese besondere Immobilie in Neustadt am Rennsteig bietet nicht nur eine traumhafte Lage direkt am Rennsteigwanderweg, sondern auch eine vielseitige Ausstattung mit großem Potenzial:

Wohnhaus (Straßenseite)

Solides Einfamilienhaus mit Garage
Zentralheizung über Gastherme
Zwei-fach verglaste Fenster
Äußere Gebäudehülle in gutem Zustand
Modernisierungsbedarf im Innenbereich - ideal für individuelle Gestaltung

Ferienhaus (Gartenseite)

Großzügiges Ferienhaus mit zwei Garagen
Zentralheizung über eigene Gastherme
Modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
Eigene Sauna - Wellness direkt am Rennsteig
Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne
Zwei-fach verglaste Fenster
Gebäudehülle ebenfalls in gutem Zustand
Innenbereich mit Charme und Entwicklungspotenzial

Allgemein

Beide Häuser verfügen über einen Gasanschluss
Großes Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung
Ruhige Lage in der Tannengrundstraße - direkt am Rennsteigwanderweg

Die Tannengrundstraße liegt ruhig und naturnah im idyllischen Luftkurort Neustadt am Rennsteig, mitten im Thüringer Wald. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h, teils asphaltiert und gepflastert. Sie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Verkehrsanbindung & Mobilität

Neustadt am Rennsteig ist über die Landstraße L1141 gut erreichbar und liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B281 entfernt. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Ilmenau, Großbreitenbach und Suhl sind mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar.
Der Ort ist in das regionale Netz des Öffentlichen Nahverkehrs eingebunden. Es bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte, insbesondere nach Ilmenau und Großbreitenbach. Für Pendler stehen Mitfahrparkplätze und Ruftaxi-Angebote zur Verfügung.

Bildungseinrichtungen

In Neustadt selbst befindet sich die Kindertagesstätte "Rennsteigzwerg" in der Bahnhofstraße. Die nächstgelegenen Schulen sind in Großbreitenbach (ca. 5 km entfernt), darunter eine Grundschule und eine Regelschule. Weitere weiterführende Schulen befinden sich in Ilmenau und Suhl.

Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

Für den täglichen Bedarf gibt es in Neustadt kleinere Einkaufsmöglichkeiten und lokale Anbieter. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte sind in Großbreitenbach und Ilmenau schnell erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich im Ort.

Öffentliche Einrichtungen

Neustadt am Rennsteig bietet eine gute Grundversorgung mit Arztpraxen, Apotheken, Geldautomaten und einem Bürgerbüro. Die Nähe zum Rennsteig macht den Ort zudem zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Thüringer Wald.

Ansprechpartner

Tino Retzlaff

z+openimmo_generic+immobilienfachgeschaeft@inquiries.everreal.co
03677-689690