1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Gemütliche Dachgeschosswohnung im historischen Gebäude mit herrlichem Ausblick über Ilmenau

Hausansicht Dachgeschosswohnung Ilmenau
Hausansicht
325,- €
RESERVIERT
Hauseingangsflur mit Kamin Dachgeschosswohnung Ilmenau
Hauseingangsflur mit Kamin
Treppenaufgang Dachgeschosswohnung Ilmenau
Treppenaufgang
IMG_8281 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8281
IMG_8282 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8282
IMG_8287 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8287
IMG_8288 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8288
IMG_8289 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8289
IMG_8290 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8290
IMG_8285 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8285
IMG_8286 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8286
IMG_8293 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8293
IMG_8294 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8294
IMG_8295 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8295
IMG_8296 Dachgeschosswohnung Ilmenau
IMG_8296
Gewölbekeller Dachgeschosswohnung Ilmenau
Gewölbekeller
Zwischengang vom Haus zum Fahrradabstelllraum / Garten Dachgeschosswohnung Ilmenau
Zwischengang vom Haus zum Fahrradabstelllraum / Garten
Fahrradabstellraum Dachgeschosswohnung Ilmenau
Fahrradabstellraum
Garten Dachgeschosswohnung Ilmenau
Garten
Garten mit Hausansicht Dachgeschosswohnung Ilmenau
Garten mit Hausansicht
seitliche Hausansicht Dachgeschosswohnung Ilmenau
seitliche Hausansicht
 Dachgeschosswohnung Ilmenau

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

98693 Ilmenau

Objektdaten

Objekt-Nr. 156006
Wohnfläche (ca.) 41,47 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 325,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Gartennutzung
Objekt ist vermietet

Details

Warmmiete (ca.)
450,- €
Etage
2
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Befeuerung
Gas

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 41,47 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ideal für Singles oder Paare ist. Das Gebäude ist das älteste Haus Ilmenaus, ist denkmalgeschützt und wurde aufwendig restauriert. Der Eigentümer legt Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Im Haus befindet sich ein Gewölbekeller welcher von den Hausbewohnern zu den Feierlichkeiten genutzt werden kann.Auf dem Grundstück befindet sich ein abgeschlossener Fahrradabstellraum. In einem Nebengebäude steht ein separater Abstellraum für die Mieter zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Zechenhausstraße in Ilmenau, einer Stadt, die für ihre schöne Natur und ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Mietkosten betragen 325 EUR plus 125 EUR Nebenkosten. Da die Wohnung mit einer Einbauküche und weiteren Möbeln ausgestattet ist, kommt zu der Miete ein Möblierungszuschlag in Höhe von monatlich 35 EUR hinzu. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 485 EUR. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit auf einen PKW Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2025 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft suchen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Tino Retzlaff

Tino Retzlaff
z+openimmo_generic+immobilienfachgeschaeft@inquiries.everreal.co
03677-689690

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder