Erstbezug nach Kernsanierung-Moderne Souterrainwohnung mit eigenem Eingang und direktem Gartenzugang

Privat. Modern. Besonders.

Diese hochwertig kernsanierte Souterrainwohnung in der beliebten Lubanbachsiedlung in Zella-Mehlis bietet ein Wohnkonzept mit besonderem Charme. Als Erstbezug nach umfassender Sanierung erwartet Sie ein modernes Zuhause mit eigenem Eingang, durchdachtem Grundriss und direktem Zugang zum Hof und dem großzügigen Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang im Innenhof und vermittelt dadurch ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre - fast wie Wohnen im eigenen Haus.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Küchen- und Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die neue Einbauküche mit hochwertigen, modernen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Räume wurden im Zuge der Kernsanierung mit hochwertigen Materialien ausgestattet und schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Hof und zum neu angelegten Gemeinschaftsgarten. Ob zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien - hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum direkt vor Ihrer Haustür. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich drei ruhige Wohneinheiten und bietet eine angenehme, harmonische Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lubanbachsiedlung von Zella-Mehlis. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A71 erreichen Sie Suhl, Meiningen, Oberhof oder Erfurt in kurzer Zeit - ideal für Berufspendler. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit hohem Erholungswert.

Ausstattung auf einen Blick:

Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
Separater Eingang mit eigener Haustür im Innenhof
ca. 75 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn- und Küchenbereich
Schlafzimmer
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Modernes Badezimmer
Praktischer Abstellraum
Neue hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten
Hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattung
Direkter Zugang zum Hof und zum neu angelegten Gemeinschaftsgarten
Carport
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten
Hervorragende Autobahnanbindung
Ruhige Wohnlage in der beliebten Lubanbachsiedlung

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten. Der separate Eingang, der direkte Zugang zum Garten sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Mietwohnung abhebt. Einziehen, ankommen und den Komfort eines echten Erstbezugs genießen.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lubanbachsiedlung in Zella-Mehlis - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität auszeichnet. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A71 erreichen Sie in wenigen Minuten, wodurch sich kurze Fahrzeiten nach Suhl, Meiningen, Oberhof sowie in Richtung Erfurt ergeben. Damit ist die Wohnung ideal für Berufspendler und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Zella-Mehlis und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder und Wanderwege des Thüringer Waldes zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Die Lubanbachsiedlung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr und bietet damit beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen - sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige. Wer ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit optimaler Anbindung sucht, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.