Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück direkt am Rennsteig-ein Paradies für Naturliebhaber
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Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufeinandertreffen. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 befindet sich in einer außergewöhnlich schönen und ruhigen Lage direkt am Rennsteig. Das großzügige, ebenerdige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.407 m² zählt zu den absoluten Highlights der Region und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom naturnahen Wohnen erfüllen möchten.
Das gepflegte Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob als weitläufiger Nutzgarten zur Selbstversorgung, für die Haltung von Tieren oder einfach als grüne Oase zum Entspannen. Mehrere vorhandene Schuppen eignen sich hervorragend als Stallungen, Werkstatt oder praktische Abstellflächen. Die große Hoffläche mit großzügiger Einfahrt, zahlreichen Stellplätzen sowie einer Garage sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte.
Das Wohnhaus wurde im Erdgeschoss in massiver Bauweise und im Obergeschoss in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und versprüht den besonderen Charme vergangener Zeiten. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2006 erneuert, das Schindeldach erhielt 2024 eine neue Eindeckung. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Holzheizung, ein Gasanschluss befindet sich bereits direkt am Gebäude und bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Modernisierung. Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Der vorhandene, große Dachboden bietet bei weiterem Platzbedarf zusätzliches Ausbaupotenzial.
Im Innenbereich besteht Sanierungsbedarf, insbesondere in den Bereichen Elektrik und Sanitär. Dadurch bietet sich Ihnen die Gelegenheit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.
Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre einzigartige Lage und das außergewöhnliche Grundstück - ein seltenes Angebot für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen. Ob als dauerhaftes Zuhause, Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt mit Fokus auf Selbstversorgung und Tierhaltung - hier finden Sie beste Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr 1920
100 m2 Wohnfläche, viel weitere Nutzfläche
Erdgeschoss in Massivbauweise, Obergeschoss in Fachwerkbauweise
Grundstück mit ca. 2.407 m²
Traumhafte, ruhige Lage direkt am Rennsteig
Ebenerdiges und äußerst gepflegtes Grundstück
Ideal für Selbstversorgung, Nutzgarten oder Tierhaltung
Mehrere Schuppen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Große Einfahrt, zahlreiche Stellplätze und Garage
Kunststofffenster aus 2006
Schindeldach aus 2024
Holzheizung, Gasanschluss liegt am Haus
Anschluss an das öffentliche Kanalnetz
Dachboden mit weiteren Ausbaumöglichkeiten
Die Immobilie befindet sich in Neustadt am Rennsteig, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Thüringer Wald und Ortsteil der Landgemeinde Großbreitenbach. Der Ort liegt auf rund 805 Metern Höhe direkt auf dem berühmten Rennsteig - Deutschlands bekanntestem Höhenwanderweg - und zählt zu den höchstgelegenen Ortschaften Thüringens. Der Rennsteig verläuft mitten durch den Ort und prägt dessen besonderen Charakter.
Die Umgebung begeistert mit weitläufigen Wäldern, idyllischen Wiesen, klarer Höhenluft und einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage. Zahlreiche Wander-, Rad- und Langlaufwege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Outdoor-Sportler. Im Winter sorgen bestens präparierte Loipen und Winterwanderwege für ein attraktives Freizeitangebot.
Trotz der naturnahen Lage sind die Städte Ilmenau, Suhl, Neuhaus am Rennweg sowie Großbreitenbach in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität.
Neustadt am Rennsteig ist besonders bei Menschen beliebt, die Ruhe, Erholung und eine intakte Natur schätzen. Das reizvolle Mittelgebirgsklima, die abwechslungsreiche Landschaft sowie die traditionsreiche Geschichte des Ortes machen die Lage sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld, das Entschleunigung, Naturverbundenheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einzigartiger Weise vereint.
Ansprechpartner
Mobil: 03677-6896928
z+openimmo_generic+immobilienfachgeschaeft@inquiries.everreal.co
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