Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

modernes Wohngefühl in ruhiger & begehrter Lage - modernisierte Wohnung freut sich auf neue Bewohner

Wohnungsflur

VERMIETET

Bad

Duschwanne

Kinderzimmer

Küche

Platz für Einbauküche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer2

Hausansicht vom Parkplatz

Hausansicht mit Blick vom Parkplatz zur Straße

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

98701 Großbreitenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 151690

Wohnfläche (ca.) 64 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1966

Letzte Modernisierung

2023

Gesamtfläche (ca.)

64 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

2025-11-01

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

WBS erforderlich

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Haustiere

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 20,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Ruhiges Wohnen am Ortsrand

Diese hochwertig modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am ruhigen Ortsrand von Neustadt am Rennsteig. Das Gebäude beherbergt sechs Mietparteien, die eine angenehme und nachbarschaftliche Gemeinschaft bilden.

Im Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung, wo jeder Wohnung ein eigener Anschlussplatz für eine Waschmaschine zur Verfügung steht. Zusätzlich besitzt jede Mietpartei einen abschließbaren Kellerraum zur individuellen Nutzung.

Die großzügige Grünanlage rund um das Haus lädt zum Verweilen ein - ein echtes Plus für alle, die Natur und Gemeinschaft schätzen. Hinter dem Gebäude befinden sich gepflasterte Stellplätze. Jeder Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet.

Das gesamte Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf langlebige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise gelegt. Die daraus resultierende gute Energieeffizienzklasse wirkt sich direkt positiv auf die Nebenkosten aus - ein echter Vorteil für die Bewohner.

Umfassend modernisiert im Jahr 2023 - stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Dabei wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, um ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente zu schaffen:

- Komplette Erneuerung der Elektrik für mehr Sicherheit und Effizienz
- Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens in moderner Optik
- Grundhafte Sanierung des Badezimmers mit moderner Ausstattung
- Einbau neuer Innentüren für ein harmonisches Gesamtbild
- Wände mit Malervlies gestaltet - ideal für ein glattes, elegantes Finish
- Austausch der Dichtgummis an den Fenstern zur Verbesserung der Energieeffizienz

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale der Wohnung: So sorgt eine intelligente Lichtsteuerung im Flur mittels Bewegungsmelder für Komfort und Energieeffizienz. Ein in die Wand integrierter Technikschacht bietet Platz für den Internet-Router - dadurch bleiben störende Kabel unsichtbar und die Wohnung wird aufgeräumt und zuverlässig mit WLAN versorgt.

Im Objekt ist DSL mit ca. 100MBit/s möglich. Damit ist die Wohnung bestens für Homeofficetätigkeiten geeignet.

Idyllisches Wohnen am Rennsteig - Natur pur bei gleichzeitig guter Infrastruktur

Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Neustadt am Rennsteig, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Herzen des Thüringer Waldes. Als Ortsteil der Landgemeinde Stadt Großbreitenbach bietet Neustadt eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Grundversorgung.

Der bekannte Rennsteigwanderweg führt direkt durch den Ort und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Eingebettet in das UNESCO-Biosphärenreservat Thüringer Wald genießen Sie hier eine ursprüngliche Naturlandschaft mit blühenden Bergwiesen, klaren Bächen und dichten Wäldern - ideal zum Entspannen und Durchatmen.

Vor Ort finden Sie einen Supermarkt, eine Metzgerei sowie eine Tankstelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im etwa 7 km entfernten Großbreitenbach oder in Ilmenau, das rund 15 km entfernt liegt.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Für den Schulbesuch ist ein kurzer Schulweg in einen Nachbarort erforderlich - was in ländlichen Regionen wie dem Thüringer Wald durchaus üblich ist.

Ansprechpartner

Tino Retzlaff

z+openimmo_generic+immobilienfachgeschaeft@inquiries.everreal.co
03677-689690