helle und geräumige Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage von Rudolstadt zu verkaufen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Rudolstadt.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Flur, das Badezimmer, die Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu der traumhaften Sonnenterrasse mit Blick in Richtung Park. Das Wohnzimmer ist derzeit mit einem Raumteiler abgetrennt, sodass hier ein weiteres Schlafzimmer entstanden ist. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das DG, wo sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer befinden. Bei der angegebenen Wohnfläche sind die Dachschrägen bereits abgezogen- die Grundfläche beträgt insgesamt 81 m2.
Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet, ideal für vielseitige Wohnkonzepte.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt daher die perfekte Kapitalanlage dar.
Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter befinden sich keine weiteren Fotos der Innenräume in dem öffentlichen Exposé. Weitere Bilder stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Rudolstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern mit begrünten Wegen und Hecken. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind gut erreichbar, sodass die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Städte bequem möglich ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Parks und Freizeitflächen, die zur Erholung einladen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit zum Kauf in einer gefragten Lage. Ein Außenstellplatz vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus 1a Lage, guter Energieeffizienz und praktischen Extras macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Immobilienangebot in Rudolstadt.
Ansprechpartner
Mobil: 03677-689690
z+openimmo_generic+immobilienfachgeschaeft@inquiries.everreal.co
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
74 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 74 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
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