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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Zwei Wohneinheiten, viel Platz & Gartenidylle - ideal für Familien

Helles Esszimmer mit Fenster Einfamilienhaus Greußen
Helles Esszimmer mit Fenster
117.250,- €
NEU
Großzügiges Familienhaus Einfamilienhaus Greußen
Großzügiges Familienhaus
Großes Einfamilienhaus Einfamilienhaus Greußen
Großes Einfamilienhaus
Luftbild Wohnhaus & Garten Einfamilienhaus Greußen
Luftbild Wohnhaus & Garten
Zweifamilienhaus mit Garten Einfamilienhaus Greußen
Zweifamilienhaus mit Garten
Einfamilienhaus mit Garten Einfamilienhaus Greußen
Einfamilienhaus mit Garten
Haus mit Garten und Scheune Einfamilienhaus Greußen
Haus mit Garten und Scheune
Hausfassade mit Eingang Einfamilienhaus Greußen
Hausfassade mit Eingang
Helles Wohnzimmer mit Holzdecke Einfamilienhaus Greußen
Helles Wohnzimmer mit Holzdecke
Moderne Wohnküche Einfamilienhaus Greußen
Moderne Wohnküche
Moderne Einbauküche Einfamilienhaus Greußen
Moderne Einbauküche
Moderne Küche mit Fenster Einfamilienhaus Greußen
Moderne Küche mit Fenster
Modernes Badezimmer Einfamilienhaus Greußen
Modernes Badezimmer
Modernes Badezimmer Einfamilienhaus Greußen
Modernes Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer Einfamilienhaus Greußen
Geräumiges Wohnzimmer
Modernes Wohn-Esszimmer Einfamilienhaus Greußen
Modernes Wohn-Esszimmer
Flur mit Holzverkleidung Einfamilienhaus Greußen
Flur mit Holzverkleidung
Leeres Zimmer mit Tapete Einfamilienhaus Greußen
Leeres Zimmer mit Tapete
Helles Wohnzimmer mit Fenster Einfamilienhaus Greußen
Helles Wohnzimmer mit Fenster
Ausgebautes Dachgeschoss Einfamilienhaus Greußen
Ausgebautes Dachgeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss Einfamilienhaus Greußen
Ausgebautes Dachgeschoss
Geräumiges Dachgeschoss Einfamilienhaus Greußen
Geräumiges Dachgeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss Einfamilienhaus Greußen
Ausgebautes Dachgeschoss
Holztreppe mit Dachschräge Einfamilienhaus Greußen
Holztreppe mit Dachschräge
Eingangsbereich Einliegerwohng Einfamilienhaus Greußen
Eingangsbereich Einliegerwohng
Große Küche mit Einbauküche Einfamilienhaus Greußen
Große Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Holzverkleidung Einfamilienhaus Greußen
Badezimmer mit Holzverkleidung
Lichtdurchflutetes Zimmer Einfamilienhaus Greußen
Lichtdurchflutetes Zimmer
Helles Wohnzimmer mit Balken Einfamilienhaus Greußen
Helles Wohnzimmer mit Balken
Heller Hobbyraum Einfamilienhaus Greußen
Heller Hobbyraum
Viessmann Heizsystem Einfamilienhaus Greußen
Viessmann Heizsystem
Heller Flur mit Fachwerk Einfamilienhaus Greußen
Heller Flur mit Fachwerk
Kellerraum mit Regal Einfamilienhaus Greußen
Kellerraum mit Regal
Rustikaler Kellerraum Einfamilienhaus Greußen
Rustikaler Kellerraum
Haus mit Scheune und Garage Einfamilienhaus Greußen
Haus mit Scheune und Garage
Große Scheune innen Einfamilienhaus Greußen
Große Scheune innen
Gartentor mit Pflanzen Einfamilienhaus Greußen
Gartentor mit Pflanzen
Großes Einfamilienhaus Einfamilienhaus Greußen
Großes Einfamilienhaus
Dachansicht Zweifamilienhaus Einfamilienhaus Greußen
Dachansicht Zweifamilienhaus
Haus mit Garten und Scheune Einfamilienhaus Greußen
Haus mit Garten und Scheune
Zweifamilienhaus in Ruhiglage Einfamilienhaus Greußen
Zweifamilienhaus in Ruhiglage
Luftbild Einfamilienhaus Einfamilienhaus Greußen
Luftbild Einfamilienhaus
Luftbild der Wohnsiedlung Einfamilienhaus Greußen
Luftbild der Wohnsiedlung
Luftbild von Wohnanwesen Einfamilienhaus Greußen
Luftbild von Wohnanwesen
Luftaufnahme Wohngebiet Einfamilienhaus Greußen
Luftaufnahme Wohngebiet
Luftaufnahme eines Dorfes Einfamilienhaus Greußen
Luftaufnahme eines Dorfes
 Einfamilienhaus Greußen
Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus Greußen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss Einfamilienhaus Greußen
Grundriss Obergeschoss
Skizze Dachgeschoss Einfamilienhaus Greußen
Skizze Dachgeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

99718 Greußen

Objektdaten

Objekt-Nr. 141402
Wohnfläche (ca.) 218 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 117.250,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
1998
Zustand
modernisiert

Ausstattung

Unterkellert
Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Stellplätze
4
Badezimmer
2
Provision für Käufer
3,57 %

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus bietet mit ca. 218 Wohnfläche, viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, zwei separate Wohneinheiten, eine große Scheune sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse und Gewächshaus.

Hier finden Sie Raum für Ihre Ideen - ob Hobby, Handwerk, Tierhaltung oder einfach entspanntes Familienleben.

Ausstattungshighlights

Zwei abgeschlossene Wohneinheiten - jeweils mit eigener Einbauküche
Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche & Panoramafenster
Ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramablick
Große Scheune - ideal für Handwerk, Lager oder Tierhaltung
Gewächshaus zur Selbstversorgung mit Obst & Gemüse
Ruhige Lage mit großer Grundstückszufahrt (auch für Wohnmobile geeignet)
Ölzentralheizung (Gasanschluss im Keller für Umstellung auf Gasheizung)
Pflegeleichte Bodenbeläge (Laminat & Fliesen), moderne Eckbadewanne

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten.

Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Niederspier der Kleinstadt Greußen, gelegen im südlichen Teil des Kyffhäuserkreises in Nordthüringen. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur - ideal für Familien.

Verkehrsanbindung

Greußen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Bundesstraße B4 verläuft direkt am südlichen Stadtrand und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Erfurt, Nordhausen und Sondershausen.

Der Bahnhof Greußen liegt an der Bahnlinie Erfurt-Nordhausen und bietet regelmäßige Zugverbindungen mit der Regionalbahn (RB) und dem Regionalexpress (RE).

Fahrzeiten:

Nach Erfurt ca. 36 Minuten
Nach Sondershausen ca. 18 Minuten
Nach Nordhausen ca. 41 Minuten

Mehrere Buslinien verbinden Greußen mit den umliegenden Ortschaften wie Wasserthaleben, Großenehrich, Sömmerda und Weißensee. Die Haltestellen sind zentral gelegen und gut erreichbar.

Die Ringstraße selbst ist ruhig gelegen und dennoch gut erreichbar - ideal für Pendler und Familien.

Einkaufsmöglichkeiten

Im Stadtgebiet von Greußen finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Sondershausen oder Erfurt schnell erreichbar.

Freizeit und Naherholung

Greußen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das Schwimmbad Greußen mit Rutsche und Sprungtürmen ist besonders in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel für Familien.
Historische Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche Stadtmauer, das 700 Jahre alte Helbesystem und das nahegelegene Schloss Grüningen laden zu kulturellen Entdeckungen ein.
Für Naturfreunde und Wanderer bietet die Umgebung mit dem Kyffhäuserdenkmal, der Barbarossahöhle und dem Freilichtmuseum Funkenburg attraktive Ausflugsziele.

Bildungseinrichtungen

Für Familien mit Kindern bietet Greußen eine gute schulische Infrastruktur.
Die Staatliche Grundschule Westerengel ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine wohnortnahe Grundbildung.
Die Thüringer Gemeinschaftsschule Greußen "Friedrich-von Hardenberg" befindet sich in der Friedrich-von-Hardenberg-Straße 7 in Greußen. Sie bietet ein durchgängiges Bildungsangebot von der Grundschule bis zur Sekundarstufe I und ist bekannt für ihr familiäres Umfeld und moderne pädagogische Konzepte.

Kindergärten

In und um Greußen stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung.
Kindertagesstätte "Sonnenkäfer", Alte-Müntzer-Siedlung 1, Greußen - zentral gelegen und gut erreichbar. Kinderhaus im Schloss "Sophie von Kühn", Schlossallee 6, OT Grüningen - mit besonderem Ambiente in historischem Gebäude.
Kindertagesstätte "Spatzennest", Straße des Aufbaus 3, Wasserthaleben - mit naturnahem Konzept, Bewegungserziehung und eigenem Gartenprojekt.
Weitere Einrichtungen wie das Kinderland vor der Hainleite in Westerengel und die Kita "Sonnenschein" in Großenehrich ergänzen das Angebot.

Die Immobilie wird inklusive zwei vollständig ausgestatteter Einbauküchen angeboten. Damit ist das Haus sofort bezugsfertig und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort ohne weiteren Planungsaufwand.

Für beide Küchen zusammen fällt ein zusätzlicher Kaufpreis von 5.000 an, der zum Kaufpreis der Immobilie hinzukommt. Dieses attraktive Angebot spart Ihnen Zeit, Kosten und macht den Einzug besonders unkompliziert.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Tino Retzlaff

Tino Retzlaff
z+openimmo_generic+immobilienfachgeschaeft@inquiries.everreal.co
03677-689690

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1908
BefeuerungÖl

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